UBND phường Nam Nha Trang vừa ban hành thông báo về việc triển khai thực hiện Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/1/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội liên quan việc tính tiền sử dụng đất đối với các trường hợp được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 1/1/2026.
Nhiều cơ chế ưu đãi rõ ràng, minh bạch hơn đối với người sử dụng đất được quy định tại Nghị định số 50/2026/NĐ-CP. Ảnh minh họa.
Nghị định số 50/2026/NĐ-CP được đánh giá là bước điều chỉnh chính sách kịp thời, tạo cơ chế ưu đãi rõ ràng, minh bạch hơn đối với người sử dụng đất. Một trong những điểm mới đáng chú ý của Nghị định là quy định giảm mạnh tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở. Cụ thể, đối với đất vườn, ao, đất nông nghiệp gắn liền với đất ở hoặc có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền với đất ở, khi được phép chuyển sang đất ở, người sử dụng đất được giảm 70% tiền sử dụng đất đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở. Đối với phần diện tích vượt hạn mức nhưng không quá một lần hạn mức, mức giảm là 50%. Riêng phần diện tích vượt quá một lần hạn mức vẫn phải nộp 100% chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp...
Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, UBND phường Nam Nha Trang đề nghị các hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trên địa bàn phường thuộc các trường hợp được quy định tại Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 1/1/2026 đến liên hệ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường để được hướng dẫn nộp văn bản đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định chậm nhất trước ngày 1/1/2027.
UBND phường đề nghị các phòng, đơn vị liên quan tổ chức tuyên truyền, phổ biến nội dung thông báo này trên hệ thống thông tin, phát thanh và các kênh thông tin khác đến từng tổ dân phố, từng hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc các trường hợp nêu trên. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường phối hợp với Thuế cơ sở 2 tỉnh Khánh Hòa và các đơn vị liên quan thực hiện rà soát lại, lập danh sách tất cả các hồ sơ của công dân đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyết giải quyết thuộc các trường hợp được quy định tại Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 1/1/2026, chủ động hướng dẫn công dân thực hiện theo các quy định…