UBND PHƯỜNG NAM NHA TRANG

Sáng 6-8, ông Nguyễn Văn Minh - Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường chủ trì cuộc họp với các cơ quan, đơn vị về việc triển khai xây dựng đề án quản lý, khai thác và phát triển quỹ đất phường Nam Nha Trang, giai đoạn 2026 - 2030 (sau đây gọi tắt là Đề án).

Ông Nguyễn Văn Minh (đứng) phát biểu tại cuộc họp.

Tại cuộc họp, đại diện các phòng, ban, đơn vị liên quan báo cáo, hiện nay, công tác quản lý, khai thác quỹ đất còn một số hạn chế như: Cơ sở dữ liệu quản lý quỹ đất chưa hoàn thiện; việc số hóa hồ sơ địa chính chưa đồng bộ; một số khu đất công chưa được khai thác hiệu quả; các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý chưa có phương án sử dụng phù hợp; quỹ đất tạo nguồn thu chưa được xây dựng thành danh mục chiến lược dài hạn; việc tạo quỹ đất “sạch” phục vụ tái định cư còn gặp vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng...

Đại diện các phòng, đơn vị báo cáo tại cuộc họp.

Kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Văn Minh đề nghị Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất phường chủ trì nghiên cứu, xây dựng Đề án. Nội dung Đề án phải tập trung vào các nhóm nhiệm vụ cốt lõi về quản lý - khai thác - phát triển quỹ đất, bảo đảm tuân thủ nghiêm quy định pháp luật, đồng thời bám sát thực tiễn và định hướng phát triển của địa phương. Cụ thể, cần quản lý toàn diện các nguồn quỹ đất (quỹ đất quy định tại Khoản 1 Điều 113 của Luật Đất đai, quỹ đất 5%, đất công, đất mặt nước, bãi bồi và đất chưa sử dụng theo Điều 217 của Luật Đất đai); bám sát các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để đề xuất chủ trương đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tạo lập quỹ đất tái định cư sẵn sàng phục vụ các dự án thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội; đối với quỹ đất tái định cư còn dư, cần chủ động chuyển sang quỹ đất đấu giá nhằm tăng nguồn thu ngân sách và ngăn chặn tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép. Đối với việc khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, Ban cần tham mưu lập danh mục và xây dựng phương án cho thuê ngắn hạn đối với các thửa đất đang quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất nhằm tạo nguồn thu sự nghiệp hợp pháp cho đơn vị; đồng thời, đẩy mạnh công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các quỹ đất đã được phê duyệt. Đặc biệt, Chủ tịch UBND phường yêu cầu công tác tư duy và chuẩn bị phải hết sức kỹ lưỡng, mang tầm nhìn dài hạn; xây dựng giải pháp công nghệ và phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu phải được đi trước một bước. Trên cơ sở khung hạ tầng dữ liệu đã định hình, các đơn vị mới tiến hành khảo sát, đo đạc, lập hồ sơ và số hóa từng thửa đất nhằm tránh lãng phí nguồn lực, ngăn ngừa tình trạng dữ liệu phân tán, rời rạc và không đồng bộ với hệ thống dữ liệu đất đai chung.  Bên cạnh đó, Ban cũng chủ động rà soát, tính toán toàn diện về nhu cầu nhân lực, kinh phí, trang thiết bị công nghệ để phục vụ công tác đo đạc, quản lý; xác định rõ các hạng mục tự thực hiện hoặc thuê tư vấn thực hiện bảo đảm hoàn thành Đề án đúng tiến độ và đạt chất lượng cao nhất...